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auの住宅ローン

本ページでご案内している「auの住宅ローン」はauじぶん銀行株式会社が提供する住宅ローン商品です。

住宅ローン人気ランキングNo.1! 住宅ローン顧客満足度No.1!
auじぶん銀行の住宅ローンをご契約中のお客さまも「au金利優遇割」にお申し込み可能です!
「au回線」と「じぶんでんき」のご利用で住宅ローン適用金利から最大年0.1%引下げ!

KDDI株式会社は、auじぶん銀行株式会社を所属銀行とする銀行代理業者として「資金の貸付(住宅ローン)」を内容とする契約の締結の媒介を行います。

選ばれる5つの特長!

ネット銀行ならではの金利、セットでおトクなau金利優遇割などauじぶん銀行の住宅ローンの特長をご紹介。

特徴1 魅力的な金利

変動金利

全期間引下げプラン

0.319(注1)

au金利優遇割
の適用時

0.219(注2)

さらに!

「ネット」と
「TV」の
ご利用で

0.169(注3)

固定金利(10年)

当初期間引下げプラン

1.145(注1)

au金利優遇割
の適用時

1.045(注2)

さらに!

「ネット」と
「TV」の
ご利用で

0.995(注3)

変動金利

全期間引下げプラン

0.298(注1)

au金利優遇割
の適用時

0.198(注2)

さらに!

「ネット」と
「TV」の
ご利用で

0.148(注3)

固定金利(10年)

当初期間引下げプラン

1.145(注1)

au金利優遇割
の適用時

1.045(注2)

さらに!

「ネット」と
「TV」の
ご利用で

0.995(注3)

※2024年1月31日現在

  1. 2024年2月現在の金利です。
  2. 2024年2月現在の金利にau金利優遇割を適用した金利です。
  3. 2024年2月現在の金利にau金利優遇割とJ:COM NET優遇割・J:COM TV優遇割を適用した金利です。J:COM NET優遇割、J:COM TV優遇割は適用条件充足後、3カ月後から適用開始となります。
  • au金利優遇割、J:COM NET優遇割・J:COM TV優遇割の詳細はこちら
  • 審査の結果、保証会社をご利用いただく場合、変動金利は年0.65%~年1.15%、固定10年は年1.53%~年2.03%となります。
  • 別途借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。
  • 金利は、お申し込み時ではなく借入日の金利が適用となります。
特徴2 まとめてご利用で金利引下げ
au金利優遇割

「auじぶん銀行の住宅ローン」と「au回線」と「じぶんでんき」を
まとめてご契約いただくと

住宅ローン
適用金利

最大年0.1引下げ!

※2023年10月31日現在

特典①

auモバイル優遇割について

すでにauじぶん銀行の住宅ローンをお借入中のお客さまも対象!

特典内容

住宅ローン適用金利から年0.07%引下げ(2023年10月31日現在)

auモバイル優遇割について詳しくはこちら

対象者

auじぶん銀行の住宅ローンをお借入前のお客さま

auじぶん銀行の住宅ローンをお借入中のお客さま

一度「auモバイル優遇割」が適用除外となったお客さまも対象です

適用条件(対象者①②共通)

  1. auじぶん銀行口座へ登録したau IDの回線がauの家族割プラスに加入していること(注1)
  2. ①の回線を含め、家族割プラスのカウント対象が2回線以上存在していること(注1)
  3. auじぶん銀行の「auモバイル優遇割に関する規約」「住宅ローンの個人情報取扱いに関する同意」「au住宅ローンセット割適用停止に係る同意」に同意いただくこと(注2)
  4. auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れいただくことまたはお借入れいただいていること
  5. 条件①~④すべてを満たし、適用判定日までに手続きが完了していること
  1. 2021年9月29日以降に提供する「povo2.0」は、「家族割プラス」カウント対象外となるため、auモバイル優遇割の適用対象外となります。 なお、povo2.0提供開始に伴い新規受付終了の「povo1.0」をご契約いただいているお客さまは、早期申込特典として「家族割プラス」のカウント対象となりますが、「povo2.0」に変更された場合には、「家族割プラス」カウント対象外となり、auモバイル優遇割は適用対象外となりますのでご注意ください。
  2. 以下に該当するお客さまは同意不要です。
    • 2020年12月1日以降にauじぶん銀行ウェブサイトまたはauじぶん銀行の銀行代理業者経由で仮審査申し込みをされたお客さま
    • 2020年12月1日以降にauじぶん銀行が定めた不動産会社経由で本審査申し込みをされたお客さま
    • すでにご同意済みのお客さま

適用判定日と適用開始

  1. auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ前のお客さま

適用判定日

住宅ローン契約手続き申し込み完了日

適用開始

auじぶん銀行 住宅ローンのお借入時より適用開始

  1. auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ中のお客さま
    • 一度「auモバイル優遇割」が適用除外となったお客さまも対象です

適用判定日

毎月の末日(毎月月末に適用条件を判定します)

適用開始

判定日の3カ月後の約定返済日より

  • 適用開始以降、毎月月末に適用条件を判定します。
  • KDDI株式会社および沖縄セルラー電話株式会社が提供する「au住宅ローンセット割」は重複適用されません。
  • KDDI株式会社および沖縄セルラー電話株式会社が提供する「家族割プラス」は、対象プランにご加入いただいている同居家族の人数に応じて、au回線の月々の料金を割り引くサービスです。

auモバイル優遇割金利引下げ終了例

  • auモバイル優遇割の適用条件を満たさなくなった日の当月最終日が判定日となり、判定日の翌々月の約定返済日がauモバイル優遇割(年0.07%引下げ)の終了日となります。
  • 「auモバイル優遇割に関する特約」が終了となる場合は、毎月返済額および半年毎増額(ボーナス)返済額が変更となります。

auモバイル優遇割をお申し込みいただく前に、以下の「auモバイル優遇割に関する特約」を必ずご確認ください。

特典②

じぶんでんき優遇割について

auじぶん銀行の住宅ローンをこれからお借入れいただくお客さまとお借入中のお客さまでは、適用条件・適用開始時期が異なります。

特典内容

住宅ローン適用金利から年0.03%引下げ(2023年10月31日現在)

じぶんでんき優遇割について詳しくはこちら

適用条件

  1. auじぶん銀行の住宅ローンをお借入前のお客さま
    住宅ローン契約手続き申し込み完了までに「じぶんでんき」をお申し込みいただくこと
  2. auじぶん銀行の住宅ローンをお借入中のお客さま
    「じぶんでんき」をご契約いただくこと
    • 過去「じぶんでんき優遇割」が適用となったお客さまも対象となります。

特典の適用開始時期

  1. auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ前のお客さま
    auじぶん銀行の住宅ローンのお借入れ時より適用開始
    ※金利引下げの適用には「じぶんでんき」の契約が必要となります。
  2. auじぶん銀行の住宅ローンをお借入れ中のお客さま
    じぶんでんき契約日の月末を判定日とし、判定日の3カ月後の約定返済日より適用開始

じぶんでんきサービスとは

  • じぶんでんきのサービス提供者は、KDDIグループであるauエネルギー&ライフ株式会社となります。
  • 提供エリアは、全国(沖縄県、一部離島除きます)となります。
  • 2023年4月14日より「じぶんでんき」のサービス内容が一部変更となりました。
    詳細はauエネルギー&ライフ株式会社ウェブサイトでご確認ください。
  • 提供エリア毎の小売電気事業者は以下の通りとなります。
    「でんきMプラン」「でんきLプラン」
    関西電力エリア:関西電力株式会社、中国電力エリア:中国電力株式会社、中部電力エリア:中部電力ミライズ株式会社、東京電力エリア:東京電力エナジーパートナー株式会社、北海道電力エリア:北海道電力株式会社、そのほかの提供エリア:auエネルギー&ライフ株式会社
    「オール電化プランS」「オール電化プランL」
    東京電力エリア:auエネルギー&ライフ株式会社
  • マンション高圧一括受電、東京電力エリア以外で電気給湯器(エコキュートなど)が設置されている方、季節別・時間帯別料金プランを契約されている方などはご加入いただけません。

じぶんでんき優遇割金利引下げ終了例

  • じぶんでんき解約日の当月最終日が判定日となり、判定日の翌々月の約定返済日がじぶんでんき優遇割(年0.03%引下げ)の終了日となります。
  • じぶんでんき優遇割が終了となる場合は、判定日の翌翌々月の毎月返済額および半年毎増額(ボーナス)返済額が変更となります。

じぶんでんきをお申し込みいただく前に、以下の「じぶんでんきによる金利引下げに関する特約」を必ずご確認ください。

「auじぶん銀行の住宅ローン」と「ネット」「TV」を
まとめてご契約いただくと

住宅ローン
適用金利から

最大年0.05引下げ!

特典③ネット

J:COM NET優遇割について

特典内容

住宅ローン適用金利から年0.03%引下げ(2023年10月31日現在)

  • J:COM NETのお申し込みはJ:COMエリアにお住まいの方に限ります。なおJ:COMエリア内であっても、住所・建物により利用不可の場合がございます。事前にJCOM株式会社のウェブサイトよりご確認をお願いいたします。

J:COM NET優遇割について詳しくはこちら

対象者

2023年9月14日以降にauじぶん銀行の住宅ローン(戸建に限る)をお借入れいただいた方

適用条件

  1. 融資対象物件が戸建かつ2023年9月14日以降にauじぶん銀行の住宅ローンをお借入れいただくこと
  2. J:COM NETを新規またはサービス追加でお申し込みいただくこと(注1)
  3. J:COM NETの開通工事が2023年9月14日以降、お借入日の6カ月後の月末日までに完了していること
  4. 条件①~③すべてを満たし、お借入日の6カ月後の月末日までに、J:COM契約情報(お客さま番号・氏名)をauじぶん銀行のアンケートで回答すること(注2)
  1. J:COM NETのプラン変更は対象外となります。
  2. J:COMのお客さま番号はJ:COMサービス契約時に発番されます。
  • 保証付金利プランは対象外となります。
  • J:COM NETのご利用・解約、サービス変更には工事費/手数料/初期費用および月額基本料金等が必要です。またプランにより契約期間・解除料金などが異なります。
  • J:COM NET優遇割による金利引下げが終了した場合、同一の優遇割を再適用することはできません。
  • J:COM NETとauじぶん銀行の住宅ローンご契約者の氏名・住所が同一の場合対象となります。
  • ペアローンの場合は、J:COM NETのご契約者のみが、金利引下げの対象となります。
  • 転居前のお住まいでJ:COMサービスをご利用の場合は、住宅ローン契約物件で新規発番されたJ:COMお客さま番号をご登録ください。

適用判定日と適用開始

適用判定日

融資実行後の毎月月末

  • 初回判定日:2023年9月末日

適用開始時期

適用判定された月の3カ月後の約定返済日

  • 融資実行以降、毎月月末に適用条件を判定します。

J:COM NET優遇割金利引下げ終了例

  • J:COM NET優遇割の適用条件を満たさなくなった日の当月最終日が判定日となり、判定日の翌々月の約定返済日がJ:COM NET優遇割(年0.03%引下げ)の終了日となります。
  • 「J:COM NET優遇割に関する特約」が終了となる場合は、毎月返済額および半年毎増額(ボーナス)返済額が変更となります。

J:COM NET優遇割をお申し込みいただく前に、以下の「J:COM NET優遇割に関する特約」を必ずご確認ください。

コミュファ光優遇割について

特典内容

住宅ローン適用金利から年0.03%引下げ(2023年10月31日現在)

  • コミュファ光のお申し込みはコミュファ光対象エリアにお住まいの方に限ります。なおコミュファ光対象エリア内であっても、住所・建物により利用不可の場合がございます。事前に中部テレコミュニケーション株式会社のウェブサイトよりご確認をお願いいたします。

コミュファ光優遇割について詳しくはこちら

対象者

2023年11月1日以降にauじぶん銀行の住宅ローンをお借入れいただいた方

適用条件

  1. 2023年11月1日以降にauじぶん銀行の住宅ローンをお借入れいただくこと
  2. コミュファ光対象メニューを新規でお申し込みいただくこと(注1)
  3. 2023年11月1日以降、お借入日の6カ月後の月末日までにコミュファ光設置先住所において工事完了していること(注2)
  4. 条件①~③すべてを満たし、お借入日の6カ月後の月末日までに、コミュファ光契約情報(お客さまID・氏名)をauじぶん銀行のアンケートで回答すること(注3)
  1. コミュファ光のプラン変更は対象外となります。
  2. 中部テレコミュニケーションによる工事遅延の場合は除きます。
  3. コミュファ光のお客さまIDはコミュファ光サービス申込時に発番されます。
  • 保証付金利プランは対象外となります。
  • コミュファ光優遇割による金利引下げが終了した場合、同一の優遇割を再適用することはできません。
  • コミュファ光とauじぶん銀行の住宅ローンご契約者の氏名・住所が同一の場合、金利引下げの対象となります。
  • ペアローンの場合、コミュファ光のご契約者のみが金利引下げの対象となります。
  • 転居前のお住まいでコミュファ光をご利用の場合は、住宅ローン契約物件で新規発番されたお客さまIDをご登録ください。

適用判定日と適用開始

適用判定日

融資実行後の毎月月末

  • 初回判定日:2023年11月末日

適用開始時期

適用判定された月の3カ月後の約定返済日

  • 融資実行以降、毎月月末に適用条件を判定します。

コミュファ光優遇割金利引下げ終了例

  • コミュファ光優遇割の適用条件を満たさなくなった日の当月最終日が判定日となり、判定日の翌々月の約定返済日がコミュファ光優遇割(年0.03%引下げ)の終了日となります。
  • コミュファ光優遇割が終了となる場合は、判定日の翌翌々月の毎月返済額および半年毎増額(ボーナス)返済額が変更となります。

コミュファ光優遇割をお申し込みいただく前に、以下の「コミュファ光優遇割に関する特約」を必ずご確認ください。

特典④TV

J:COM TV優遇割について

特典内容

住宅ローン適用金利から年0.02%引下げ(2023年10月31日現在)

  • J:COM TVは対象外のエリアがございます。事前にJCOM株式会社のウェブサイトよりご確認をお願いいたします。

J:COM TV優遇割について詳しくはこちら

対象者

2023年9月14日以降にauじぶん銀行の住宅ローン(戸建に限る)をお借入れいただいた方

適用条件

  1. 融資対象物件が戸建かつ2023年9月14日以降にauじぶん銀行の住宅ローンをお借入れいただくこと
  2. J:COM TVを新規またはサービス追加でお申し込みいただくこと(注1)
  3. J:COM TVの開通工事が2023年9月14日以降、お借入日の6カ月後の月末日までに完了していること
  4. 条件①~③すべてを満たし、お借入日の6カ月後の月末日までに、J:COM契約情報(お客さま番号・氏名)をauじぶん銀行のアンケートで回答すること(注2)
  1. J:COM TVのプラン変更は対象外となります。
  2. J:COMのお客さま番号はJ:COMサービス契約時に発番されます。
  • 保証付金利プランは対象外となります。
  • J:COM TV優遇割による金利引下げが終了した場合、同一の優遇割を再適用することはできません。
  • J:COM TVとauじぶん銀行の住宅ローンご契約者の氏名・住所が同一の場合対象となります。
  • ペアローンの場合は、J:COM TVのご契約者のみが、金利引下げの対象となります。
  • 転居前のお住まいでJ:COMサービスをご利用の場合は、住宅ローン契約物件で新規発番されたJ:COMお客さま番号をご登録ください。

適用判定日と適用開始

適用判定日

融資実行後の毎月月末

  • 初回判定日:2023年9月末日

適用開始時期

適用判定された月の3カ月後の約定返済日

  • 融資実行以降、毎月月末に適用条件を判定します。

J:COM TV優遇割金利引下げ終了例

  • J:COM TV優遇割の適用条件を満たさなくなった日の当月最終日が判定日となり、判定日の翌々月の約定返済日がJ:COM TV優遇割(年0.02%引下げ)の終了日となります。
  • 「J:COM TV優遇割に関する特約」が終了となる場合は、毎月返済額および半年毎増額(ボーナス)返済額が変更となります。

J:COM TV優遇割をお申し込みいただく前に、以下の「J:COM TV優遇割に関する特約」を必ずご確認ください。

特徴3 充実の保障内容

お客さまのニーズにあわせて5つの団体信用生命保険(通称、団信)のプランをご用意。

保障内容も充実しており、「がん」と診断確定されると、住宅ローン残高が1/2になる「がん50%保障団信」は、お客さまの保険料負担がありません。

さらに、がん診断時に住宅ローン残高が0円になる「がん100%保障団信」は、au金利優遇割適用で実質お客さまの保険料負担なしでご加入いただけます。

  • au金利優遇割適用で住宅ローン適用金利が年0.1%引下げすると、がん100%保障団信の上乗せ金利年0.05%が実質無料。

さまざまな病気やケガに備えたいお客さまに!

POINT

上乗せ金利なし

  • がん診断保障と4疾病保障が上乗せ金利なしで利用できる!
  • 全疾病(精神障害を除く)の長期入院保障と月次返済保障も付帯でもしもの事態にも安心。

基本の保障

死亡・所定の高度障害状態に該当したとき

ローン残高の

100%を保障

医師の診断書などで保険会社に余命6カ月以内と判断されたとき

5つの重大疾病保障

(がん診断保障+4疾病保障)

所定の悪性新生物と診断確定されたとき(注1)

ローン残高の

50%を保障

所定の急性心筋梗塞または脳卒中を発病し所定の状態に該当したとき

または所定の手術を受けたとき

所定の肝疾患または腎疾患を発病し60日以上継続入院したとき

全疾病入院保障

すべての病気(精神障害を除く)やケガで入院が31日連続し、その後も入院が継続して合計180日以上となったとき

ローン残高の

100%を保障

すべての病気(精神障害を除く)やケガで入院が31日連続し、その後も入院が継続して30日に達するごと

月々のローン返済額を保障

(継続した入院に対し5回を限度/通算36回を限度)

特典

  • セカンドオピニオンサービス(医師の手配・紹介サービス)
  • 24時間電話健康相談サービス
  1. 責任開始日からその日を含めて90日間の免責期間が定められています。また、「皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がん」や「上皮内がん(子宮頸がん0期、大腸粘膜内がん、非浸潤がん、食道上皮内がんなど)」はお支払いの対象となりません。
  • 満50歳までのお客さまにご加入いただけます。

がんのリスクに備えたいお客さまに!

POINT

上乗せ金利+年0.05%

  • がんと診断確定されたら住宅ローン残高が0円!
  • 全疾病(精神障害を除く)の長期入院保障と月次返済保障も付帯でもしもの事態にも安心。

基本の保障

死亡・所定の高度障害状態に該当したとき

ローン残高の

100%を保障

医師の診断書などで保険会社に余命6カ月以内と判断されたとき

がん関連保障

所定の悪性新生物と診断確定されたとき(注1)

ローン残高の

100%を保障

全疾病入院保障

すべての病気(精神障害を除く)やケガで入院が31日連続し、その後も入院が継続して合計180日以上となったとき

ローン残高の

100%を保障

すべての病気(精神障害を除く)やケガで入院が31日連続し、その後も入院が継続して30日に達するごと

月々のローン返済額を保障

(継続した入院に対し5回を限度/通算36回を限度)

特典

  • セカンドオピニオンサービス(医師の手配・紹介サービス)
  • 24時間電話健康相談サービス
  1. 責任開始日からその日を含めて90日間の免責期間が定められています。また、「皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がん」や「上皮内がん(子宮頸がん0期、大腸粘膜内がん、非浸潤がん、食道上皮内がんなど)」はお支払いの対象となりません。
  • 満50歳までのお客さまにご加入いただけます。

さまざまな病気やケガによる保障を手厚くしたいお客さまに!

POINT

上乗せ金利+年0.15%

  • がん診断保障と4疾病保障では住宅ローン残高が0円!
  • がん関連の給付金も充実なので、発病後の治療にも備えられる。

基本の保障

死亡・所定の高度障害状態に該当したとき

ローン残高の

100%を保障

医師の診断書などで保険会社に余命6カ月以内と判断されたとき

5つの重大疾病保障

(がん診断保障+4疾病保障)

所定の悪性新生物と診断確定されたとき(注1)

ローン残高の

100%を保障

所定の急性心筋梗塞または脳卒中を発病し所定の状態に該当したとき

または所定の手術を受けたとき

所定の肝疾患または腎疾患を発病し60日以上継続入院したとき

がん関連保障(注2)

がん100プレミアムだけ!

所定の悪性新生物と診断確定されたとき(注1)

100万円 を保障

(1回のみ)

所定の上皮内がん・皮膚がんと診断確定されたとき

50万円 を保障

(いずれか1回のみ)

所定の悪性新生物(がん)を原因とする先進医療の療養を受けたとき

通算2,000万円 を保障

全疾病入院保障

すべての病気(精神障害を除く)やケガで入院が31日連続し、その後も入院が継続して合計180日以上となったとき

ローン残高の

100%を保障

すべての病気(精神障害を除く)やケガで入院が31日連続し、その後も入院が継続して30日に達するごと

月々のローン返済額を保障

(継続した入院に対し5回を限度/

通算36回を限度)

すべての病気(精神障害を除く)やケガで5日連続入院したとき

がん100プレミアムだけ!

10万円 を保障

(12回を限度)

特典

  • セカンドオピニオンサービス(医師の手配・紹介サービス)
  • 24時間電話健康相談サービス
  1. 責任開始日からその日を含めて90日間の免責期間が定められています。また、「皮膚の悪性黒色腫以外の皮膚がん」や「上皮内がん(子宮頸がん0期、大腸粘膜内がん、非浸潤がん、食道上皮内がんなど)」はお支払いの対象となりません。
  2. 責任開始日からその日を含めて90日間の免責期間が定められています。
  • 満50歳までのお客さまにご加入いただけます。

一般団信

死亡・高度障害・余命6カ月での残高保障に限ったシンプルなプラン

上乗せ金利なし

  • 満65歳までのお客さまにご加入いただけます。

ワイド団信

健康に不安がある方でも加入できる可能性があります。

上乗せ金利+年0.3%

  • 通常の団信よりも加入条件が緩和されている団体信用生命保険です。
  • 高血圧症・糖尿病・肝機能障害などの持病や病歴がある方でもご加入いただける可能性があります。

  • ワイド団信は、告知いただいたプランにご加入いただけない場合に、保険会社がワイド団信の査定を行います。
  • 満65歳までのお客さまにご加入いただけます。
注意事項

  • ご加入にあたっては、「被保険者のしおり」を必ずご一読いただき、内容を十分にご確認ください。
  • auじぶん銀行の住宅ローンにおける引受保険会社は、ライフネット生命保険株式会社です。
特徴4 おトクな6つの「0円」

住宅ローンをお借入れいただく際には、様々なコストが発生しますが、お客さまの負担を軽減すべく6つの「0円」を用意致しました。

イメージ

「一般団信」もしくは「がん50%保障団信」の保険料、保証料、収入印紙代、一部繰上返済手数料、返済口座への資金移動はすべて無料です。

  1. 審査の結果、保証会社をご利用いただく場合は、保証料相当額を上乗せした金利が設定されますが、別途お支払いいただく保証料はございません。
  2. 契約書でのお手続きが必要になった場合など、別途、収入印紙代が発生することがあります。
特徴5 申し込みから契約までスマホで完結

契約の際に発生する書類手続きをなくし、申し込みから契約までネット完結を実現!原則、契約書の記載・捺印が不要に。

イメージ
  • 連帯保証人を立てる場合などご契約内容によっては、契約書でのお手続きとなる場合があります。また、お客さまとauじぶん銀行間の住宅ローン契約に付随するauじぶん銀行指定の司法書士との抵当権設定に関する面談はネット手続きができません。
  • auじぶん銀行に口座をお持ちでない方は、本審査完了までに口座開設が必要です。
  • auじぶん銀行の審査日数は状況に寄って変動します。
  • 記載の日数は最短のものであり、確約するものではありません。また、お客さまのお申し込み入力時間や、各種必要書類のご提出に関わる準備期間、不動産会社や借換元となる金融機関とのご調整期間などは含まれていません。

ネットでお手続きが不安な方は、店舗スタッフがお手伝いいたします。

住宅ローン受付可能なau Style/auショップ

イメージ

住宅ローンに関するご質問やお悩みに、知識豊富な店舗スタッフがお答えする相談会を開催しています。

  • 取り扱い商品が異なる場合がありますので、詳細は各店舗にお問い合わせください。

お問い合わせ先

【auサービス・au ID・auモバイル優遇割適用条件に関する問い合わせ】

KDDIお客さまセンター 0120-959-095(無料)
受付時間 9:00~20:00(土日祝も受付 年中無休)

【じぶんでんきに関する問い合わせ】

KDDIお客さまセンター(でんき) 0120-925-438(無料)

携帯、スマートフォンからもご利用いただけます。受付時間 9:00~20:00(土日祝も受付 年中無休)

  • KDDI株式会社はauエネルギー&ライフ株式会社から業務委託を受けてお客さまセンター運営をしています。

【J:COMサービスに関する問い合わせ】

J:COM カスタマーセンター 0120-989-989

通話無料/受付時間 9:00~18:00(年中無休)

【コミュファ光に関する問い合わせ】

コミュファ コンタクトセンター 0120-816-538 

受付時間 9:00~18:00(土日祝も受付 年中無休)

【auじぶん銀行住宅ローンに関する問い合わせ】

auじぶん銀行住宅ローンセンター 0120-926-777(無料)
受付時間 平日 9:00~20:00、土・日・祝 9:00~17:00
※12月31日~1月3日を除く。

auについて

注意事項

  • 金利は、お申し込み時ではなく実際にお借り入れいただく日の金利が適用となります。
  • 金利タイプは、変動金利と固定金利特約の2種類があります。変動金利から固定金利特約への変更はできますが、固定金利特約期間中は、金利タイプの変更を行うことはできません。金利タイプの変更については、以下よりご確認ください。
  • 金利タイプを組合わせてお借入れいただくことができるミックス(金利タイプ数2本)もご用意しています。お申し込みの際にご決定いただきます。
    • ただし、審査の結果金利プランが保証付金利プランとなる場合、ミックスはご利用いただけません。
  • 金利プランは、「当初期間引下げプラン」と「全期間引下げプラン」の2種類があります。金利プランはお借入時にご決定いただきます。ただし、審査結果により保証会社をご利用いただく場合は「保証付金利プラン」となり、金利プランをご選択いただけません。また、お借入後に金利プランを変更することはできません。
  • 金利情勢などにより、借入金利の見直しを行う場合があります。
  • 住宅ローンをお借入れいただく際に、必ず団体信用生命保険にご加入いただきます。ご加入いただくプランにより、上乗せ金利が設定されます。
  • お借入れに際して、auじぶん銀行にて審査を行います。審査の結果によりご希望に添えないことがありますので、あらかじめご了承ください。
  • 借入金額は500万円以上2億円以下、借入期間は1年以上35年以下となります。また、お借入れに際して借入金額の2.20%(税込)の事務手数料が発生します。ご契約中の各種手続きに伴い発生する手数料は以下をご確認ください。
  • 借入対象の物件(土地・建物)に、auじぶん銀行またはauじぶん銀行が指定する保証会社を第一順位の抵当権者とする抵当権を設定します。
  • 借入金利と返済額は、住宅ローンマイページでご確認いただけます。借入金利および返済額に変更がある場合には、返済予定明細にてご連絡します。将来、金利が上昇した場合、返済額が増加する場合があります。返済額の目安は、住宅ローンシミュレーションにて、いつでもご確認いただけます。
  • 住宅ローンをお借入れになる前に、必ず商品詳細説明書などをご確認ください。

変動金利について

  • お借入後、年2回(4月1日、10月1日)の基準日に、借入金利の見直しを行います。4月1日基準日で決定する新借入金利は、同年6月の約定返済日の翌日から、10月1日基準日で決定する新借入金利は、同年12月の約定返済日の翌日から適用します。ただし、金融情勢などにより基準金利が大幅に変動した場合には、それ以外の日に見直すことがあります。
  • お借入後、固定金利特約への変更のお申し出がない限り、借入期間中変動金利が適用されます。

元利均等返済のご注意

  • お借入後5回目の10月1日を基準日とする借入金利の見直しを行うまで返済額を一定のままとします。この期間中、借入金利に変更があった場合も返済額は一定のまま、その内訳である元金と利息の金額が各々変更となります。以降5年ごとに返済額の見直しを行います(これを5年ルールといいます)
  • お借入後5回目の10月1日を基準とした見直しにて毎回の返済額を再計算しますが、借入金利が上昇し返済額が増額となった場合でも、それまでの返済額の125%を超えることはありません(これを125%ルールといいます)。

元金均等返済のご注意

  • 返済額を「元金を均等割した金額」と「利息」の合計額になるように計算した返済方法のため、元金の減少や借入金利の変動に伴い返済額は都度変わります。

固定金利特約について

  • 固定金利特約は2年、3年、5年、10年、15年、20年、30年、35年からご選択いただきます(保証付金利プランとなる場合は、3年、5年、10年に限定されます)。ご選択いただいた固定金利特約期間中に適用される借入金利は固定です。また、元利均等返済をご選択の場合は返済額も変動しません。
  • 原則として、固定金利特約期間中は、別の金利タイプへ変更することはできません。
  • 固定金利特約期間終了後の変動金利適用期間中はいつでも固定金利特約へ変更いただけますが、返済日の原則10日前までにauじぶん銀行へご連絡ください。
  • 固定金利特約期間終了時に、再度固定金利特約をご希望される場合は、現在の固定金利特約期間終了日の原則10日前までにauじぶん銀行住宅ローンセンター(0120-926-777 受付時間:平日9:00~20:00 土·日·祝休日9:00~17:00 ※12/31~1/3を除く)へご連絡ください(住宅ローン残存期間を超える固定金利特約へ変更することはできません)。
  • 変更後の借入金利は、auじぶん銀行所定の手続完了後に到来する返済日の翌日から適用されます。

KDDI株式会社は、auじぶん銀行株式会社を所属銀行とする銀行代理業者として「資金の貸付(住宅ローン)」を内容とする契約の締結の媒介を行います。
所属銀行:auじぶん銀行株式会社

銀行代理業者:KDDI株式会社​

auモバイル優遇割のご注意

  • au回線が法人契約の場合は対象外となります。
  • au回線が解約・一時休止や、譲渡・承継されている場合は対象外となります。
  • auじぶん銀行に登録されているau IDに紐付くau回線のご契約者とauじぶん銀行 住宅ローンご契約者の氏名が同一の場合に対象となります。
  • 「auモバイル優遇割に関する特約」で金利変更となる場合は、毎月返済額および半年毎増額(ボーナス)返済額が変更となります。
  • KDDI株式会社および沖縄セルラー電話株式会社が提供する「au住宅ローンセット割」は重複適用されません。
  • auモバイル優遇割は、以下のいずれかに該当するとauじぶん銀行が判断した場合に終了します。
  1. 理由のいかんにかかわらず、auモバイル優遇割の条件を満たさなくなったとき。
  2. 住宅ローン契約が終了したとき。
  3. 理由のいかんにかかわらず、auモバイル優遇割が適用されなかったとき。
  4. 住宅ローン契約またはauモバイル優遇割の適用が不正であることが判明したとき。
  5. 住宅ローン契約に基づく債務が履行されていないとき。

じぶんでんき優遇割のご注意

  • じぶんでんきのご契約者とauじぶん銀行 住宅ローンご契約者の氏名・住所が同一の場合に対象となります。
  • ペアローンの場合は、じぶんでんきのご契約者のみが金利引下げの対象となります。
  • 「じぶんでんきによる金利引下げに関する特約」で金利変更となる場合は、毎月返済額および半年毎増額(ボーナス)返済額が変更となります。
  • じぶんでんきによる金利引下げは、以下のいずれかに該当するとauじぶん銀行が判断した場合に終了します。
  1. 理由のいかんにかかわらずじぶんでんきの契約が解約または終了したとき。
  2. 住宅ローンの契約が終了したとき。
  3. じぶんでんきの契約の申込が申込取消等で無効となったとき。
  4. その他理由のいかんにかかわらずじぶんでんきの契約が成立しなかったとき。
  5. 住宅ローンの契約またはじぶんでんきの契約が不正であることが判明したとき。
  6. 住宅ローンの債務が履行されていないとき。

家族割プラスについて

家族割プラス お申込必要

<特典>「家族割プラス」は、対象の料金プランにご加入のご家族の人数に応じて、au回線の月々の料金を割引くサービスです。

<対象:①②両方満たす方>①ご家族であること②「割引対象の料金プラン」にご加入

  • 住所が異なる場合、au Style/auショップなど店頭でのお手続きおよび、家族関係証明書が必要です。必要な証明書の内容は「家族割」と同様です。
  • ご契約回線数には上限があります。
  • 割引・カウント対象の料金プランなど、詳しくは下記をご確認ください。

住所の異なるご家族でも「家族割プラス」にご加入いただけるキャンペーンを実施中。詳しくは下記をご確認ください。

  • 「家族割プラス」はお申し込み翌月ご利用分から割引適用されます。
  • ご契約回線数は、2回線~10回線までです。「家族割プラス」をご契約の回線が「auスマートバリュー」グループまたはUQ mobileの「自宅セット割」グループにも加入している場合、各グループにご加入のau/UQ携帯電話も回線数のカウントに含まれます。
  • 毎月末日の「家族割プラス」加入状況に応じて割引額が異なります。
  • 割引適用期間中に対象プラン以外への変更・解約・一時休止・譲渡・承継をした場合、お手続きの当月をもって終了します。
  • 法人のお客さま向けには「法人割プラス」を提供します。サービス内容は「家族割プラス」と同様です。
  • 1つのau電話番号で、複数の「家族割プラス」グループに重複してお申し込みすることはできません。
  • (V)の付く料金プラン・データ定額サービスを含みます。

J:COM NET優遇割のご注意

  • J:COM NETのサービス提供者はJCOM株式会社(グループ会社含む)です。
  • J:COM NETの契約者が法人の場合は対象外となります。
  • 「J:COM NET優遇割に関する特約」で金利変更となる場合は、毎月返済額および半年毎増額(ボーナス)返済額が変更となります。
  • J:COM NET優遇割は、予告なく変更または中止する場合があります。
  • J:COM NET優遇割による金利引下げは、以下のいずれかに該当するとauじぶん銀行が判断した場合に終了します。
  1. 理由のいかんにかかわらず、J:COM NET優遇割の条件を満たさなくなったとき。
  2. 住宅ローンの契約が終了したとき。
  3. その他理由のいかんにかかわらず、J:COM NET優遇割が適用されなかったとき。
  4. 住宅ローンの契約またはJ:COM NET優遇割の適用が不正であることが判明したとき。
  5. 住宅ローンの債務が履行されていないとき。

コミュファ光優遇割のご注意

  • コミュファ光のサービス提供者は中部テレコミュニケーション株式会社です。
  • コミュファ光の契約者が法人の場合は対象外となります。
  • 「コミュファ光優遇割に関する特約」で金利変更となる場合は、毎月返済額および半年毎増額(ボーナス)返済額が変更となります。
  • コミュファ光優遇割は、予告なく変更または中止する場合があります。
  • コミュファ光優遇割による金利引下げは、以下のいずれかに該当するとauじぶん銀行が判断した場合に終了します。
  1. 理由のいかんにかかわらず、コミュファ光優遇割の条件を満たさなくなったとき。
  2. 住宅ローンの契約が終了したとき。
  3. その他理由のいかんにかかわらず、コミュファ光優遇割が適用されなかったとき。
  4. 住宅ローンの契約またはコミュファ光優遇割の適用が不正であることが判明したとき。
  5. 住宅ローンの債務が履行されていないとき。

J:COM TV優遇割のご注意

  • J:COM TVのサービス提供者はJCOM株式会社(グループ会社含む)です。
  • J:COM TVの契約者が法人の場合は対象外となります。
  • 「J:COM TV優遇割に関する特約」で金利変更となる場合は、毎月返済額および半年毎増額(ボーナス)返済額が変更となります。
  • J:COM TV優遇割は、予告なく変更または中止する場合があります。
  • J:COM TV優遇割による金利引下げは、以下のいずれかに該当するとauじぶん銀行が判断した場合に終了します。
  1. 理由のいかんにかかわらず、J:COM TV優遇割の条件を満たさなくなったとき。
  2. 住宅ローンの契約が終了したとき。
  3. その他理由のいかんにかかわらず、J:COM TV優遇割が適用されなかったとき。
  4. 住宅ローンの契約またはJ:COM TV優遇割の適用が不正であることが判明したとき。
  5. 住宅ローンの債務が履行されていないとき。
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